Monday, December 14, 2020

Chino Pensando Vender Su Casa? Como Enseñar Su Casa De Manera Segura

El coronavirus golpeó con más fuerza el Mercado de Real Estate en Chino, en Marzo y Abril, ahora se sigue recuperando creando un mercado de vendedores en Chino, gracias al bajo inventario de viviendas y la alta demanda de los compradores. Los históricamente bajos intereses están impulsando las solicitudes de hipotecas record, despues de la pausa de primavera la respuesta de los potenciales compradores ha sido abrumadora. Pero, cómo se puede ver una casa de manera segura en medio de esta pandemia? La respuesta es con las precauciones de seguridad adecuadas descritas por la Asociación de Realtors® 

Como Agente de Real Estate en Chino, practico las citas para ver su casa en privados y de manera segura solo con cita previa para ayudar a los vendedores a acomodar la mayor cantidad de posibles compradores interesados.  Se prohíbe mirar su casa sin cita previa, pero las citas para presentar su casa se pueden hacer de manera segura y fácil mediante una cita digital antes de ingresar a su casa. Esto incluye completar un formulario antes de cualquier cita llamado PEAD.

PEAD-S: este es un formulario de una página que el vendedor or ocupantes debe firmar, indicando que comprende los riesgos de permitir que las personas entren en su propiedad

PEAD-LR: este es un formurio que los propietarios e inquilinos deben deben de firmar, específicando  que está permitiendo que alguien, incluyendo clientes, proveedores y otros profesionales, ingresen a la casa, debe firmar este formulario que describe los riesgos.

PEAD-V: Este formulario para CUALQUIERA que ingrese a su propiedad. Al firma el PEAD-V las personas que entren a su casa estan de acuerdo con la reglas establecidas en la entrada.

Precauciones Publicadas

El negocio de Real Estate es un negocio esencial, por lo que cuando se ve una casa, se aplican los mismos requisitos de distancia social y de mascara. Por ley es Requerido que el folleto se que publique en la entrada de todas las propiedades en venta,

Soluciones Virtuales

Es posible vender su casa por medio de fotografías 100%  de alta resolución. Los videos y los recorridos en 3D muestran su propiedad de la mejor manera para aumentar el interés de los compradores y crear una conexión emocional sin tener que visitarla en persona. Los Open Houses virtuales también se puede mostrar en las redes sociales para permitir que grandes grupos de compradores interesados ​​vean su casa a la vez con la mínima preocupacion para usted y su vida. Estas también pueden ser una excelente manera de permitir que los compradores potenciales hagan preguntas en vivo. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar Llame or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.   

Si esta pensando Vender una casa de Chino, Como professional he ayudado a muchos propietarios a Vender sus casas, sé cómo manejar todos los aspectos del proceso de Venta-Compra, desde planear estratégicamente la comercializacion para su hogar, hasta mostrar su casa y asegurarme que nada se quedo sobre la mesa y se negocio el precio mas alto. Por  que se que es su  más preciado Tesoro. Es una responsabilidad que tomo muy en serio. Por Que Su Exito es mi Exito!. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  

Si esta pensando Vender Comprar su Primer,  Segundo Hogar en Chino CAhaga click en los links. Si usted es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Chino CA. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio que usted se merece. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Chino Casas De VentaHaga click en el link. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

Cecilia Rodriguez Chino CA Realtor
951-858-5797
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Wednesday, December 9, 2020

Chino 7 Razones Para Vender Su Casa De Durante Los Dias Festivos

1-
Los compradores que buscan un hogar en Chino, durante los días festivos son los compradores mas serios y están listos para comprar Ahora!.

2-Puede restringir mostrar su casa durante sus eventos familiares.

3-Los compradores que no pudieron encontrar la casa durante los ocupados meses de Primavera y Verano todavía están buscando!

4-Las casas de venta aumentan después de las vacaciones. Además, la construccion de nuevas casas continuarán aumentando y alcanzando nuevas cifras que reducirán la demanda de su casa en los próximos años.

5-No tendra competencia por que los listados se reducen a finales del Otoño y principios del Invierno. Los compradores tendran menos casas de donde elegir. No espere hasta que tenga competencia para listar su casa para la venta, Hagalo Hoy!

6-Si lista su casa de Chino Ahora, SignificaQue tendra menos citas para ver su casa, pero seran los compradores mas motivados y mejores calificados.

7-La Razon:Tendra menos competencia y el resultado seria una venta rapida al Mejor Precio. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.7 Razones Para Vender Su Casa De Durante Los Dias Festivos

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Wednesday, November 11, 2020

Chino Real Estate Reporte Del Mercado De Real Estate Para Octubre 2020

El precio promedio de las casas en Chino, para Octubre ,2020, fue de $579,019. Hay 68 Casas de Venta en Chino CASe vendieron 84 casas en Octubre, 2020. Casas pendientes or en Escrow fueron 73. Las casas tomaron 32 dias en el Mercado de Real Estate de Chino CA.  Para conocer mas sobre Chino, Visite: Chino Casas De Venta. Solo haga click en el link.

El mercado de Real Estate del Condado de San Bernardino de Septiembre revela un mercado de vendedores con inventario limitado y precios en aumento. El precio promedio de las viviendas familiares aumento a $ 445.000 y el inventario cayo un 37%, durante el último año. El mercado de la vivienda está en auge y este es el momento perfecto para poner su casa en venta para obtener el mejor precio y asegurar un interes bajisimo en la casa de sus sueños.

Si está listo para pasar a la siguiente etapa de su vida y cambiar su casa actual por la casa de tus sueños or que se adapte mejor a sus necesidades, por casi or el mismo pagos mensuales que esta haciendo hoy, nunca ha habido un mejor momento de hacerlo. Si estás listo mande un mensaje y le ayudaré que sobresalga en este competitivo mercado de vendedores de hoy. Solo necesita animarse y una buena estrategia para vender su casa por el maximo de su valor. Si desea obtener más informacion de como vender su casa durante el corona virus or como esta el Mercado de Real Estate en su vecindario, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Algunas de las comunidades donde los residents han encontrado un lugar para llamarlo su hogar solo haga click en los links Chino Hills917109170991708Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, neseita ayuda para el Pago Inicial & Gastos de Cierre Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si esta pensando Vender Comprar su Primer,  Segundo Hogar en Chino CAhaga click en los links. Si usted es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Chino CA. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio que usted se merece. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Chino Casas De VentaHaga click en el link. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

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Friday, September 25, 2020

Chino Valores Precios De Las Casas Para Agosto 2020

El valor de las casas en Chino, para Agosto ,2020, fue de $581,720. Hay 87 Casas de Venta en Chino CASe vendieron 67 casas en Agosto, 2020. Casas pendientes or en Escrow fueron 80. Las casas tomaron 20 dias en el Mercado de Real Estate de Chino CA.  Para conocer mas sobre Chino, Visite: Chino Casas De Venta. Solo haga click en el link.

Según el informe de Realtor.com, de Agosto del 2020 el caluroso mercado de fines del verano ha empujado los precios de las viviendas a un aumento de dos dígitos por primera vez desde el 2017. Las casas continúan vendiéndose rápidamente a medida que la demanda reprimida de los compradores estan consumiento el pequeño inventario de casas para la venta.

Si está listo para pasar a la siguiente etapa de su vida y cambiar su casa actual por un hogar la casa de tus sueños, or que se adapte mejor a sus necesidades, nunca ha habido un mejor momento de hacerlo. Si estás listo mande un mensaje y le ayudaré que sobresalga en este competitivo mercado de vendedores de hoy. Solo necesita animarse y una buena estrategia para vender su casa por el maximo de su valor. Si desea obtener más informacion de como esta el Mercado de Real Estate en su vecindario. Mande un mensaje or Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez.

Pensando Comprar Una Casa En Chino?

Los intereses han vuelto a bajar y no se espera que aumenten a corto plazo. Ahora es el momento perfecto para comenzar a buscar la casa de sus sueños. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar sobre el proceso de la compra de una casa, mande un Mensaje or LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Mi consejo es siempre 100% Gratuitos!

Algunas de las comunidades donde los residents han encontrado un lugar para llamarlo su hogar son: Chino Hills917109170991708Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, neseita ayuda para el Pago Inicial & Gastos de Cierre Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si esta pensando Vender Comprar su Primer,  Segundo Hogar en Chino CAhaga click en los links. Si usted es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Chino CA.Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.comSera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted.Busqueme en Facebook/ Chino  Casas DeVentaHaga Click en " Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

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Friday, September 11, 2020

Chino Realtor Cecilia Rodriguez 3 Consejos Para Sobrevivir La Guerras De Ofertas En Real Estate

 

# 1 ESTÉ LISTO: Debe Saber Cuándo es Una Guerra De Ofertas. En Chino y en cualquier ciudad que tomen las casas menos tiempo en el mercado de Real Estate se espera una guerras de ofertas, las casas accesibles de hasta de menos de $ 650,000 también tienden atraer guerras de ofertas, por que los primeros compradores de vivienda se animaron y están tratando de comprar una casa en ChinoGracias a los historicamente bajos intereses.

Obtenga una Pre-Aprobación previa, Una de las mayores preocupaciones de los vendedores es que el préstamo hipotecario del comprador sea rechazada, la forma de calmar esos temores es obtener una aprobación para un préstamo, incluso antes de que comience a buscar una casa. No solo obtenga la Pre-calificacion en los sitios de internet, sino una aprobación real de un prestamista confiable. Una vez que haya presentado una oferta, también puede tratar de conseguir una Pre- Aprovacion del prestamo or pre-underwriting, para que la aprobación del préstamo este solo sujeta a la evalucion de la propiedad asi estara listo para competir a la par con las ofertas en efectivo.

# 2 SEA FLEXIBLE: Deshágase de las contingencias: En un mercado competitivo, no obtendrá la casa si su oferta dependen de la venta de su propia casa, cuando hay otras 10 ofertas que son más simples y directas que la suya, no tendra mucha posibilidad. A menos que mande una buena oferta que llame la atencion del vendedor. 

LAS CASAS SE ESTAN VENDIENDO COMO ESTAN! En una guerra de ofertas No por que le falten ciertas arreglos cosmeticos se le ocurra mandar una ofertas mas baja or por que ha estado cierto dias en el mercado por seguir consejos, lo unico que lograra es quedarse sin casa. Sin embargo, con cierta flexibilidad, una buen estrategia seria que este de acuerdo en rentar la casa por unos dias al vendedor para hacer felices a todos.

Si bien deshacerse de las contingencias hace que su oferta se destaque, lo que no debe de hacer es renunciar a la inspección de la casa, simplemente no es inteligente, ya que esto lo prepara para saber los problemas que podrían terminar costándole mas en el futuro.

Usé un prestamista de confianza, el vendedor querra asegurarse que el presamista tenga bastante experiencia y buen record de cierres. Un prestamista de confible le dara la seguridad de una vez la venta esta en escrow podra cerrarlo con facilidad.

# 3 NO SE RINDA: No se desanime si. haces una oferta en un casa y no se le aceptan. Puede que tenga que pasar por algunas batallas antes de ganar una guerra de ofertas y encontrar un hogar.

EL EFECTIVO ES EL QUE HABLA: Escriba esa carta de presentación: No se limite a presentar su oferta y rezar para que se la acepten. Aunque las cartas sentimentales a veces ayudan al comprador, en una guerra de ofertas lo más importante es el efectivo para aumentar la oferta or una pre-aprobación or underwritten pre-aprobal que elimine la contingencia del prestamo.

Si esta pensando Vender Comprar su Primer,  Segundo Hogar en Chino CA, es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Chino CA.Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.comSera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted.Busqueme en Facebook/ Chino  Casas DeVentaHaga Click en " Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

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Thursday, July 30, 2020

Chino Quiere Vender Pero Debe Mas Que El Valor De Su Casa De Chino CA?

El reciente aumento de precios de las propiedades en Chino CA, dieron esperanza a muchos propietarios de viviendas de Chino, que estan atrapados en un una propiedad donde el valor es menor que el balance de sus hipotecas. De hecho, algunas propiedades  muy apenas alcanzaron el valor del Mercado actual. Sin embargo, muchos otros propietarios en Chino, siguen debiendo mucho mas que el valor de sus propiedades sin remedio.

Hay Muchos Dueños De Casa En Chino Que Puedo Ayudar

Si esta enfrentando la Ejecucion Hipotecaria; El banco no le quiere ayudar con la modificacion, esta seriamente atrasado en los pagos de su casa, Le  puedo ayudar para que le aprueben la Venta corta.

Si usted está atrasado en sus pagos de la casa de Chino, pero no esta enfrentando la Ejecución hipotecaria: También podria calificar para una Venta Corta. Este es un gran momento para ahorrar algo de dinero para gasto de relocacion. Pero también es el mejor momento para negociar en su mejor interés.

Si usted esta al dia con sus pagos de su casa; Muchas personas le dirán que no se puede hacer una venta corta si esta al dia con sus pagos de hipoteca, dependera de varios factores, su situación, las circunstancias, su banco y el inversionista. No por que este al dia quiere decir precisamente que usted no puede hacer una Venta Corta.

Si usted está al día con su hipoteca, pero está en peligro de atrasarse;  Agoto todos sus ahorros, perdio su trabajo, parte de su sueldo, y usted no quiere tener una Ejecución Hipotecaria en su informe de crédito, no quiere empezar a atrasarse en los pagos de hipoteca. Este es un buen momento para una Venta corta.

Si usted está al día con su hipoteca, tiene inquilinos en su casa de Chino, pero el alquiler no cubre lo suficiente; para hacer los pagos de su hipoteca, tiene que poner de su bolsillo, debe mas que el valor de la inversión, le podría ayudar que le aprueben la Venta Corta. Algunos inversionistas no pueden refinanciar por la perdida de ganancia. Si usted está en esta situación cuento con la experiencia en ayudar a los inversionistas a que le aprueben la Venta Corta.

Cada prestamista tienen sus propios criterios para la aceptar una Venta corta, cada familia en de Chino CA, tiene situaciones diferentes. Recuerde que usted está pidiendo a su Banco que le apruebe la pérdida que el banco tendra mediante una Venta corta.

Su paquete de Venta corta podria ser la única oportunidad que tiene para explicar en detalle el por qué esto es necesario. Si usted no proporciona la información completa y precisa le podrían ser negada su petición de la Venta Corta.


Cualquiera que sean sus razones para vender su casa de Chino CA, deje mi  experiencia y mi  historial para conseguir las aprobaciones trabajar para usted. Cuento con amplia experiencia en las Ventas Cortas y estoy listas para contestar sus preguntas que usted pueda tener. LLame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Chino CA Como Puedo Saber Cual Es El Valor De Mi Casa?

Saber cual es el valor de su casa de Chino, es es uno de los factores mas importantes a la hora de vender su casa de Chino CA. El precio adecuado por su casa de Chino, desde un principio,es importante para atraer a los compradores en busca de casas de venta en Chino CA, y puede ser la diferencia entre una venta rápida o que tome semanas o incluso meses.

Algunos vendedores tienden a listar su casa de Chino, con un precio alto, para tratar de encontrar un comprador, que quieran pagar el alto precio por su casa, si no lo encuentran, reducir el precio mas tarde.

Otros vendedores tienden a listar un precio alto por su casa de Chino CA, basado en los sentimientos que tienen por su hogares. Cómo se puede poner precio a todo su esfuerzo y todos esos años llenos de recuerdos? La respuesta es sencilla, No tiene Precio! pero no es asi como lo verán los potenciales compradores en busca de casas de venta en Chino CA. 

Si el precio por su casa de Chino, es demasiado alto usted hara que los compradores salgan corriendo hacia otra dirección.

Si usted lista su casa de Chino, por menos del precio justo usted puede terminar perdiendo dinero

Si lista su casa por un precio alto no sólo se sentara en el Mercado, Pero también le servirá a la competencia y los compradores estarán felices de encontrar una casa parecida a la de usted por menos dinero!

Entonces,,,,Por Cuanto Puedo Vender Mi Casa De Chino?
No trate de averiguar adivinar el valor de su casa de Chino, por su cuenta. Este trabajo requiere de un Profesional que conoce lo que los compradores están pagando por casas similares a la de usted en su área. Busque un Agente de Real Estate con experiencia para asegurarse que está trabajando con los números exactos. 

Si esta pensando Vender Comprar su Primer,  Segundo Hogar en Chino CA, es un inversionista experimentado  tengo la experiencia, los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Chino CA.Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito solo haga click en: Analysis del Mercado Gratuito Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentreme facebook solo haga click en: Facebook/ Chino  Casas DeVentaPara que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

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Chino Las Tres Preguntas Mas Importantes Antes De Vender Su Casa De Chino CA

Cuál Sera El Valor De Mi Casa De Chino CA?
La condicion de su casa de Chino, y  lo que las otras propiedades comparadas a la suya se estan vendiendo en su comunidad  le dirán cual es el valor actual de su casa.

Qué Tan Rápido Se Vendera ?
La Ubicación de su casa de Chino el precio, condiciones, oferta y demanda, son factores que determinan qué tan rápido se venderá.

Cual Sera El Costo Por Vender Mi Casa De Chino?
Alguna reparacion que sea necesaria, honorarios del titulo de propiedad, Escrow, inspección de termitas/reparacion y comisión, son algunos de los costos por vender su casa de Lake Elsinore CA. No Cargos BASURA!. Antes de listar su casa de Chino para la venta y terminar perdiendo dinero, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

Si esta pensando vender su casa de Chino CA, está empezando a recabar información sobre cómo vender su casa de Chino, pero no se siente aún listo para hablar directamente con un Agente, (Realtor ®) no se preocupe. Si está interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga Click en el Link y Escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Chino  Casas De VentaHaga Click en " Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

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